房地产律师购房忠告:选择高层应注意什么

2020-08-11 22:07:31 深圳收债网-19874711536-徐经理 1

(1)注意房屋的户型格局和朝向

由于高层住宅现浇混凝土和框架剪力墙等特点,户室之间不能打通,户型格局不易改变。所以在挑选时,要注意房屋的户型和朝向,以满足居住后的舒适。

(2)注意整栋楼的总户数和电梯数量以及电梯的质量。层次越高、户型越多,电梯也应略多几部。一般讲,20层以上应配备2~3部电梯,如少于两部电梯,则该楼总户数和层数不相配,故不应购买。

(3)注意是否“二次加压”,供应自来水进水压是否够,尤其是夏天用水高峰期是否会有断水时间。

(4)注意周边地区的未来规划前景。高层住宅的一大优点是视野广、景观好、空气新鲜,如果未来高楼前再拔起几座高楼,则要影响视线景观。

(5)注意楼内的物业管理。由于高层住宅通道多,所以,在安全保卫上应特别注意。