房地产律师购房忠告:怎样鉴别施工质量

2020-08-11 22:10:50 深圳收债网-19874711536-徐经理 0

房子施工质量的好坏,可以通过以下一些细节作大致判断:

(1)考察地面。先看是否平整(可通过倒水后的水流方向来验证平不平);对于厨房、卫生间的地面还要通过注水查看防漏性能如何。

(2)对墙体和墙面,一要看设计的隔音效果如何,关起门做个测试即可清楚;二看工艺包括墙角线是否平直、均匀,墙面抹灰是否均匀光滑(若有较大、较粗的颗粒或明显印迹,说明粉刷质量低);若是喷塑,要看墙面整体性,色点大小均匀为好,墙纸、墙布上要不留气泡,纸与纸,布与布的交接处以平整为好。

(3)对门窗主要检查关闭是否严实、开启是否自如,以及玻璃与窗框的附着是否牢靠。

(4)管道设备要看其是否通畅、有无锈迹、气管是否接通等等;插头、插座除了检査通电情况,还得用试电笔看看是否漏电