房地产律师购房忠告:如何看餐室

2020-08-11 22:12:34 深圳收债网-19874711536-徐经理 0

餐室除供家庭成员进餐以外,随着生活水平的不断提高,餐室功能向多功能、多样化发展。除供进餐,还可供亲朋团聚和家庭成员休息、交谈、做家务、育儿教育、学习娱乐、看电视等这就成了第二起居室(第二活动中心)。餐室的长宽和面积应根据进餐人数以及餐桌、座椅尺寸决定。餐室的大小,仅仅是餐桌和座椅能够摆放下还不够大,还要考虑放其他家具和人行走道等。如果餐室不是独立的,而是同起居厅、门厅或厨房合并的,可共用周边空间,相对占用面积就小些。

因为有些普通住宅面积较小,所以普通住宅的国家标准中,也不强调必须设独立的餐厅。解决就餐空间设置的一般方法主要是:就餐空间同门厅、起居厅或厨房合并设置。这样的设置,必须了解餐室同相关房间的关系,在处理好餐厅同其他房间关系的基础上,确定适合的方案。

餐室与厨房之间是直接联系的关系。按照这种关系,餐室与厨房也可各自独立设置,还可以和餐室及厨房合并为一体化设置。从防噪声污染,食品运送路线长短,餐后整理、清洁,厨房操作同其他人员交谈等诸方面分析,“独立型”与“一体型”各有优缺点。如果一体型既能保持优点又克服了缺点,更加符合我国当前实际情况。

餐室与其他有关房间之间的关系中,较为主要的是与门厅、起居室(厅)、洗衣间的关系。通常是门厅、起居室(厅)与厨房餐室联系密切,属于家庭共同生活圈;其中的洗涤、备餐等家务活动,有的联系密切,又同属于后台性的家务。通盘考虑这些关系,可以设想多种设置方案,如“门厅、餐室、厨房一体型起居室、餐室、厨房一体型”。各型各有其优缺点,应根据具体情况选择。