房地产律师购房忠告:开发商不让签补充条款怎么办

2020-08-11 22:49:49 深圳收债网-19874711536-徐经理 1

购房业主交了定金准备签合同时,开发商不允许购房者在合同中加上补充条款,该怎么办?

商品房买卖合同应是买卖双方平等自愿订立的合同,对于开发商不同意购房者在合同中签订补充条款的行为,购房者完全可以不购买其开发的房屋。但因为有些购房者在交纳定金时,未与开发商在认购书中做出“如因商品房买卖合同条款双方不能达成致时,购房者有权退房,开发商应将定金全额退还”的约定,购房者在交纳定金后,开发商不同意购房者在合同中签订补充条款时,购房者往往比较被动。因此,建议购房者在交纳定金前要求开发商出示商品房买卖合同文本,并与开发商协商修改条款或补充条款的事宜,在商品房买卖合同条款及其补充协议达成致意见后再交定金,或者在交纳定金时在认购书中与开发商做出上述约定。