房地产律师购房忠告:现场气氛意味着什么

2020-08-11 22:51:27 深圳收债网-19874711536-徐经理 0

开发商常常利用过去的优良业绩,制造热销动人的现场气氛,促成签约。或施以小恩小惠,形成卖方的人情,令买方感动

制造业务鼎盛场面的方法:

(1)向买方出示客户来访记录、购房意向书等,说明多少人来看楼、多少人有购房意向

(2)公开挂出售楼业绩表,说明哪些已签约售出,哪些已付定金,即将成交

(3)请人撬边,让一些人冒充购房者前来看房,不断赞美房屋,渲染气氛,甚至假意付定签约;

(4)电话自打自听,卖方内部人员互打电话,听话人故意大声与购房者说话,让买方听到;

(5)每遇成交全体销售人员起立鼓掌,大声唱和,鼓动买方跟风

(6)“即将涨价,最后一次便宜机会”;

(7)“只有最后一套(或几套),错此良机,终生后悔”。