不办产权登记对权利人会产生什么影响

2020-08-11 23:26:54 深圳收债网-19874711536-徐经理 0

未经登记的房地产权不受法律保护。许多人不重视产权登记,房地产未经产权登记并取得《房地产证》,会给以后的生活带来麻烦,并且自己的权益得不到有效的法律保护,例如:

(1)未经登记的房地产不能转让。即使私下成交,也不能办理产权交易过户手续。

(2)未经登记的房地产不能抵押。

(3)未经登记的房地产,当权利人因房地产权与他人发生纠纷或遭到非法侵害时,因无法向行政、仲裁或司法机关提交《房地产证》,有可能使自己的权益得不到有效保护

(4)当权利人将自己所拥有的房地产进行抵押,未对他项权利进行登记。一旦抵押权人需要处分抵押物时,由于未经登记房地产他项权利,其优先受偿权不受法律保护。

(5)房地产及使用情况发生的变化不及时登记,一旦遇到拆迁时,当事人因缺乏依据就可能会得不到有关补偿,造成不必要的损失。