房地产律师购房忠告:二手房如何办理产权过户

2020-08-11 23:39:41 深圳收债网-19874711536-徐经理 0

买房的付款问题解决后,接下来的就是如何办理过户手续了。房款与产权交接时,不要轻易相信对方的信誉,先交钱再过户还是先过户再交钱是一个重要的问题。可以考虑将房款押在个双方都信得过的单位,如律师楼或信誉较好的代理行处,等过户完成后,再将房款转入卖主的账户。

(1)自己办理

首先要检查房屋的相关证明,确认此房屋可以交易,且与卖方有关的利益人都必须同意出售此物业;其次要与卖方达成书面的协议,在协议中写清房价、费用、付款方式、交房日期、违约责任等条款;然后持所有的证件去交易中心办理过户手续。

(2)委托中介公司办理

如果买房人本人缺乏有关知识,没有把握办好买房手续;或者本人无暇办理均可请房地产中介公司办理。