房地产律师购房忠告：二手房贷款的程序

申请二手房贷款的程序一般包括

(1)购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同。

(2)符合条件的购房者向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料。

(3)买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估。

(4)律师事务所对供款人的资信证明材料和评估报告进行见证、调查、分析、出具《法律意见书》。

(5)贷款银行进行审批,通知供款申请人是否同意贷款。

(6)买卖双方办理产权过户手续,过户后,借款人到贷款银行办理贷款手续,双方签订二手房抵押贷款借款合同。

(7)买卖双方将过户后的房屋所有权证交贷款银行根据借款合同划付资金。

(8)借款人按月还款。

(9)借款人还清贷款本息,解除抵押担保。