房地产律师购房忠告:如何考察二手房的内部环境

2020-08-11 23:54:32 深圳收债网-19874711536-徐经理 0

大致要从以下几个方面来看

(1)确认房屋的准确面积,包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积。产权证上一般标明的是建筑面积,最保险的方法是测量一下房屋内的从墙脚测算的面积,即所谓地毯面积。

(5)贷款银行进行审批,通知供款申请人是否同意贷款行办理贷款手续,双方签订二手房抵押贷款借款合同房地产二级市场流通的条件。

还有多长时间的土地使用期限;哪些人住过,是什么背景,作何种用途;是否发生过不好的事情,比如欠人钱或发生过盗窃案;是否欠物业管理公司的费用及水、电、煤、暖的费用。