购买期房后发现房屋价格下跌可否要求退房

2020-08-12 00:10:58 深圳收债网-19874711536-徐经理 1

从房屋价格方面来说,如果购房者能证明在购房时,开发商在价格上存在欺诈行为,则可以合同欺诈为由主张合同无效而要求退房;如不存在价格欺诈,是因市场因素导致房屋价格的下降则属于正常的风险范畴,不能作为退房的理由;如根据买卖合同的规定,开发商逾期交房超过规定时间的,购房者则享有单方解约的权利。故如果合同欺诈不能成立,购房者可与开发商协商退房,如不能达成一致,则可暂时等待,如开发商逾期交房达到合同规定的解约条件则购房者有权退房。如按期交付,购房者只能再行转让了。

购买期房后发现房屋价格下跌可否要求退房