生活配套设施、规划用途改变怎么办

2020-08-12 00:20:56 深圳收债网-19874711536-徐经理 0

当购房者在签署房屋买卖预售合同时,在购房合同中一定要注明所购商品房所在的物业区内应配备的有关公建设施,以免住进物业后却发现开发商擅自改变原先相应的配套设施,或擅自减少应有的设施,给购房者的日常生活带来极大的不便。开发商擅自改变规划用途这一方面违反了国家的有关规定,应受到国家规划部门的相应处罚;同时,开发商不向物业区提供相应完善的配套公建设施,违反了合同条款,侵犯了购房者的权益。这时,购房人便可依据购房合同中所规定的有关条款来维护自己的权利诉诸法律。其实,政府对物业区的配套公建设施有严格规定,当开发商在向规划局申请规划设计时,该设计图纸中一定会有相应配套的公建设施,否则规划局是不会批准该规划设计的,所以物业区内的配套规划设计是必不可少的。开发商擅自改变生活设施和规划用途是违背国家有关规定的。