房地产律师购房忠告:怀疑面积缩水怎么办

2020-08-12 00:21:35 深圳收债网-19874711536-徐经理 1

如果购房人还没有拿到产权证,那么购房合同及其他文本提供的房屋面积数只是“预测面积”,实测面积还未下来,所以此时还无法最后确定是否有缩水行为;如果购房人已经拿到产权证,且产权证上所标明的实测面积是由国土局承认的法定测量单位测定,一般也不会有面积欺诈行为。但是,不排除测量结果会存在一定的误差。

如果购房人对产权证上所标明的面积有怀疑,可以到法院起诉或申请仲裁。因为,就现行的法律法规而言,面积的复测一般由法院或仲裁机构提请,测量单位一般不接受个人及其他组织的复测要求。