按揭房起诉退楼时,按揭银行贷款怎么处理

2020-08-12 00:23:56 深圳收债网-19874711536-徐经理 0

购房者已向银行贷款(按揭),预售房屋买卖合同发生纠纷后,购房者以开发商违约延期交房为由提起退房还款的诉讼请求,应向法院申请,要求法院通知按揭贷款银行参加诉讼,法院应通知按揭银行以有独立请求权的第三人身份参加诉讼。若银行参加诉讼,按揭银行应补交诉讼状及诉讼费,房屋买卖合同与按揭贷款一并审理。若银行明示或默示不参加诉讼,法院只审理房屋买卖合同,不审理按揭贷款合同,按揭银行可另案起诉。另案起诉时,购房人会与开发商一起成为被告,购房人应以房屋买卖合同的法院判决为依据,要求法院判决由开发商直接承担归还按揭银行贷款的责任。