按揭买房,开发商延期办理房产证是否承担违约责

2020-08-12 00:25:41 深圳收债网-19874711536-徐经理 2

因贷款合同中约定房产证办理后交付给贷款银行(用于贷款抵押),在此期间,开发商未办理房产证的,开发商应否向购房者承担延期办证的违约责任问题,从法律法规规定及法院审理类似案例来看,一般按下列方式处理:如果双方合同中有违约责任的约定的,一般按其约定办,不能因所办出的房产证在抵押贷款期间不交付给购房者而不承担法律责任。购房者是否实际持有房产证,不影响开发商违约责任的承担与否。