迟延办理入住手续和产权证是否可行

2020-08-12 00:35:13 深圳收债网-19874711536-徐经理 0

购房者所购房屋已符合交付条件和可以办理产权证。因为购买这套房屋时贷了一部分款,并由开发单位提供的担保,所以开发公司也一直催购房人去办产权证和收楼。由于现时购房者不急于装修入住,想等几个月再拿钥匙装修和办产权,也少交这几个月的物业管理费用。是否可以延迟去拿钥匙和办产权证?

购房人需要先确定在买卖合同及其补充协议中是否将延迟办理入住手续作为购房者的违约责任;其次购房者延迟办理入住手续并不能免交物业管理费,物业管理费将在开发商通知购房者办理入住手续的期限届满后起算;第三如购房者与开发商未对产权证的办理有特殊约定,则产权证的办理可暂缓,但建议购房者还是尽快办理产权证,以免给购房者带来不必要的风险。