公证是不是房地产买卖合同的生效条件

2020-08-12 00:35:57 深圳收债网-18927489205-徐经理 0

房地产转让当事人一方或双方为境外组织或个人的,转让合同应当经公证机关公证。据此规定,房地产当事人双方均为国内注册企业或个人,转让合同的公证与否由当事人双方协商确定,而不是必须公证。

规定必须公证的,公证也不是房地产转让买卖合同生效的条件,而只是房地产转让合同当事人应履行的法定义务,对于必须公证而未办理公证的房地产买卖合同,因争议纠纷而诉至法院时,依照审理类似案例的判例和审理房地产案件的纪要精神,责成当事人履行补办公证手续的义务。