购买房地产时,如果购买了屋顶花园,为何在办理《房地产证》时却没有反映出来

2020-08-12 00:37:41 深圳收债网-19874711536-徐经理 1

现行的法律法规规定,屋顶空间不能销售。屋顶花园是一个既无用地面积也无建筑面积的“空中花园”,是一个公共空间,它不符合房地产登记条例的规定。所以在办理房地产登记时没有反映出来。

在某些规划设计中,屋顶天台只有顶层的住户才能通达,并且这种设计方案获得了主管部门的批准建设的,购房者只能从所签订的购房合同书来体现其对屋顶所拥有的使用权利,但其产权并未得到现行法律、法规的保障。