【深圳收债】出租财产所得如何纳税?

2020-09-24 16:10:53 深圳收债网-18927489205-徐经理 1

纳税人出租财产取得的收人,按1个月取得的收入为一次,按应纳税所得额乘以税率计算缴个人所得税。应纳税所得额按下列规定计算:每次收人不超过4000元的,减除费用800元,4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额。

纳税人在出租财产过程中缴纳的税金和国家能源交通重点建设基金、国家预算调节基金、教育费附加,可凭完税(缴款)凭证,从其财产租赁收人中扣除。纳税人出租财产取得财产租赁收人,在计算缴税时,除可依法减除规定费用800元和有关税、费外,还准予扣除能够提供有效、准确凭证,证明由纳税义务人负担的该出租财产实际开支的修缮费用。允许扣除的修缮费用,以每次800元为限,一次扣除不完的,准予在下一次继续扣除,直到扣完为止。

出租财产所得缴纳税款,适用比例税率,税率为20%,即按应纳税所得额的20%计缴个人所得税。