【深圳讨债】怎样处理相邻通风、采光、通行、排水用水、排污等关系?

2020-09-29 16:46:42 深圳收债网-19874711536-徐经理 2

①对于相邻用水排水关系的处理:相邻各方对自然流水,应当尊重自然形成的流向。任何土地使用人都不得为自身利益而改变水路、截阻水流;在水流有余时,低地段的相邻人不得擅自筑坝堵截,使水倒流,影响高地的排水;水流不足时,高地段的相邻人不得擅自独自控制水流,断绝低地段的用水。放水一般应按照“由近到远,由高至低”的原则依次灌溉、使用。一方擅自堵截或独占自然流水影响他方正常生产、生活的,他方有权请求排除障碍;造成他方损失的,应由受益人合理补偿,相邻一方可以采取其他合理措施排水而未采取,以致毁损或者可能毁损他方财产的,他方有权要求加害人停止侵害、消除危险、恢复原状、赔偿损失。

②对相邻排污关系的处理:相邻一方在修建厕所、粪池、污水池或堆放腐朽物、有毒物、恶臭物、垃圾等的时候,应当与邻人生活居住的建筑物保持一定的距离,或采取相应的防范措施,防止污染。相邻各方不得制造噪音、喧嚣、震动等障碍邻人的生产和生活,如果放散的音响和震动已损害邻人时,应及时处理,消除损害。对一些轻微的、正常的音响和震动,相邻他方应给予谅解。

③对于相邻通风、采光关系的处理:相邻各方修建房屋和其他建筑,必须与邻居保持适当距离,不妨碍邻居的通风和采光。相邻一方违反有关规定修建建筑物影响他人通风采光的,受害人有权要求停止侵害,恢复原状或赔偿损失。

④对于相邻通行关系的处理:相邻因生产和生活上的需要,必须临时或长期通过对方使用土地的,对方应当允许,因此而给对方造成的损失,应当给予对方适当的补偿。在一方所有或者使用的建筑物范围内,有历史形成的必经通道,所有权人或者使用人不得堵塞,因堵塞通道而影响他人生产生活的,他人有权要求排除妨碍或恢复原状,但是如果有条件另开通道,也可另开通道。