【深圳讨债】对临时建筑如何进行补偿?

2020-10-16 15:39:07 深圳收债网-19874711536-徐经理 0

根据《城市房屋拆迁管理条件》第19条的规定,拆除超过批准期限的临时建筑不予补偿,拆除未超过批准期限的临时建筑给予适当补偿。超过批准期限的临时建筑,可以由建设单位自行拆除,如果建设单位拒绝自行拆除的,拆迁人可以拆除,并可以以料抵工。拆除未超过批准期限的临时建筑应当给予适当补偿,这里的适当补偿是指拆迁人应当给予临时建筑的所有人相当于临时建筑的尚未超过批准期限的经济价值的补偿。在我国,部分地方的拆迁地方性法规或地方规章根据当地的实际情况,就拆迁临时建筑的补偿作了明确的规定。一些地方规定,拆除临时建筑可以按照该临时建筑的重置价格结合成新的一定的百分比给予补偿;一些地方规定,拆除未超过批准期限的临时建筑,按照有关估价机构作出的该临时建筑的残值给予补偿;一些地方规定,拆除未超过批准期限的临时建筑,按照重置价格的一定百分比进行补偿……此外,如果有关批准文件规定在批准使用期限内遇到拆迁时不予补偿的,那么拆迁人在拆除这类临时建筑时,无论该临时建筑是否超过批准使用期限,均可以不予补偿。